Hrvati su ovisni o majčinoj sisi: Tedeski i redakcija Indexa pišaju po sirotinji

debotoijusto wrote:

Brain32 wrote:

asilovski wrote:ili ići u dužničko ropstvo dizanjem kredita za svoj stan, ili se upustiti u unajmljivanje stana na tržištu koje je sve samo ne regulrano; u Hrvatskoj NE POSTOJE profesionalni stanodavci s registriranom fjelatnošću, poreznom obavezom i obavezom poštivanmja određenih poslovnih standarda i najmoprimci stanova nisu zaštićeni ni u teoriji, a i d ateoretski jesu s našim pravosuđem u praksi ne bi bili; u normalnim zemljama s emože po normalnoj cijeni i normalnim uvjetima unajmiti normalan stan. u Hrvatskoj ne može, i zato se ostaje kod roditelja - jedini način da se izbjegne bankarsko lihvarenje ili teror stanodavca

Kaj je najveća fora stanarine po Zagrebu te dođu ko rata kredita za stan...smiješno. Pogotovo kad je dvoje ljudi u igri, svako pljune pola za ratu i koliko god ih banka gulila za 30 godina imaju svoj stan, u najmu bi samo nekome lopatom lovu nahitavali. Cijene su potpuno nerealne, onak dvajst kvadrata u prastaroj zgradurini u Novom Zagrebu 200€...i još imaju muda napisat "stan"....
Neki normalniji nemreš nać ispod 300€ i to je zapravo dno ponude, a kod kredita od cca. 65.000€ na 30 godina rata ti je oko 2.500kn (300€=2250kn) a ironija je da za 65.000€ možeš možda dobit taj isti stan na prodaju ako ne i bolji  i ti sad meni reci tko tu koga jebe?

nisi uracunao da u 30g. propadnu dvije drzave i promjenis 6 poslova ako imas srece/znanja...a dugovi se prenose

Jesam, i zaključio da je banka bolji gazda od privatnih iznajmljivača, zašto?
Kao prvo kad si podstanar, recimo ostaneš bez posla, nemaš za ratu i letiš van odmah bez opcija, bez ičega, možeš komotno pod most spavat sa pesima.
Kad imaš kredu, što ju dulje imaš praktički si u boljoj poziciji jer ako ostaneš bez primanja ipak bar možeš prodat stan, pokrit dugove pa ti ako su dulje vrijeme otplaćivao čak možda i ostane nešto love dok se ne snađeš a i banka te neće odmah idući mjesec hitit van pa imaš više šanse da do svega toga niti ne dođe, makar ipak...kroejša pa se i tu vrlo lako uvališ u govna. Ali gle, niti pod kojim uvjetima cijena stanarine ne može dosegnuti iznos anuiteta otplate kredita za taj isti stan. To su kretenarije i apsurdi.
Gledam te ljude koji daju u najam većinom se iznajmljuje više ljudi, studošima i sl. 
Naravno puno je slučajeva gdje tatica kupi stan (jer i sam kuži da je ovo financijski neodgovorno) pa se dječica poslije kurče kako su samostalni...

Gnječ wrote:

Eva wrote:

asilovski wrote:Eo baš čuo u poreznoj da svi oni koji rade vani a nisu odjavili prebivalište moraju platiti razliku poreza, već šalju zahtjeve njemačkoj, irskoj, norveškoj i švedskoj radi eventualčnih ovrha protiv pobjegulja, a kako su naši porezi ogromni,a tamo dobro zarađuju ima da ih Domovina prati i u Dublinu

Porezna uprava te voli više i od mame. Kad te svi zaborave, oni te se uvijek sjete.

Jel su barem naveli po kom zakonu, podčlanu zakona se vodi ta stavka da mi znamo da je to potraživanje zakonsko a ne blef.

Ne kužim o kakvom se porezu radi?
Inače, ako direktor STRANE firme ima prebivalište u RH, firma je dužna plaćati PDV Hrvatskoj.

Brain32 wrote:

debotoijusto wrote:

Brain32 wrote:

asilovski wrote:ili ići u dužničko ropstvo dizanjem kredita za svoj stan, ili se upustiti u unajmljivanje stana na tržištu koje je sve samo ne regulrano; u Hrvatskoj NE POSTOJE profesionalni stanodavci s registriranom fjelatnošću, poreznom obavezom i obavezom poštivanmja određenih poslovnih standarda i najmoprimci stanova nisu zaštićeni ni u teoriji, a i d ateoretski jesu s našim pravosuđem u praksi ne bi bili; u normalnim zemljama s emože po normalnoj cijeni i normalnim uvjetima unajmiti normalan stan. u Hrvatskoj ne može, i zato se ostaje kod roditelja - jedini način da se izbjegne bankarsko lihvarenje ili teror stanodavca

Kaj je najveća fora stanarine po Zagrebu te dođu ko rata kredita za stan...smiješno. Pogotovo kad je dvoje ljudi u igri, svako pljune pola za ratu i koliko god ih banka gulila za 30 godina imaju svoj stan, u najmu bi samo nekome lopatom lovu nahitavali. Cijene su potpuno nerealne, onak dvajst kvadrata u prastaroj zgradurini u Novom Zagrebu 200€...i još imaju muda napisat "stan"....
Neki normalniji nemreš nać ispod 300€ i to je zapravo dno ponude, a kod kredita od cca. 65.000€ na 30 godina rata ti je oko 2.500kn (300€=2250kn) a ironija je da za 65.000€ možeš možda dobit taj isti stan na prodaju ako ne i bolji  i ti sad meni reci tko tu koga jebe?

nisi uracunao da u 30g. propadnu dvije drzave i promjenis 6 poslova ako imas srece/znanja...a dugovi se prenose

Jesam, i zaključio da je banka bolji gazda od privatnih iznajmljivača, zašto?
Kao prvo kad si podstanar, recimo ostaneš bez posla, nemaš za ratu i letiš van odmah bez opcija, bez ičega, možeš komotno pod most spavat sa pesima.
Kad imaš kredu, što ju dulje imaš praktički si u boljoj poziciji jer ako ostaneš bez primanja ipak bar možeš prodat stan, pokrit dugove pa ti ako su dulje vrijeme otplaćivao čak možda i ostane nešto love dok se ne snađeš a i banka te neće odmah idući mjesec hitit van pa imaš više šanse da do svega toga niti ne dođe, makar ipak...kroejša pa se i tu vrlo lako uvališ u govna. Ali gle, niti pod kojim uvjetima cijena stanarine ne može dosegnuti iznos anuiteta otplate kredita za taj isti stan. To su kretenarije i apsurdi.
Gledam te ljude koji daju u najam većinom se iznajmljuje više ljudi, studošima i sl. 
Naravno puno je slučajeva gdje tatica kupi stan (jer i sam kuži da je ovo financijski neodgovorno) pa se dječica poslije kurče kako su samostalni...

romanticno shvacas sitna slova banke
ja godinama uzimam najam stana/prostora i sve vidio , danas ugovor normalna stvar a najam stvar pogodbe za razliku od doba prevare ive sanadera
nikada ne bi uzeo kredit za stan auto potrosnju...za posao bi ali banka misli da nisam kreditno sposoban i hvala im , spasili me zvona zveljarina jutri i trke za novcem

tko god nema redovit posao nije kreditno sposoban, po sadašnjem modelu financiranja


slično tko nema posao, teško da će se zaposliti, jer poslodavci žele radnike s iskustvom, ne žele nekog tko je 2 godine bio na burzi rada, radije će konkurenciji ukrasti radnika nego zaposliti nekog s burze

deda sindikalac wrote:tko god nema redovit posao nije kreditno sposoban, po sadašnjem modelu financiranja

nije po modelu financiranja nego po modelu nasilne državne intervencije.

aben wrote:

deda sindikalac wrote:tko god nema redovit posao nije kreditno sposoban, po sadašnjem modelu financiranja

nije po modelu financiranja nego po modelu nasilne državne intervencije.

Zašto bi tu država intervenirala?
Da sam ja banka također ne bih dala kredit nekome tko nema stalan posao.

Triny wrote:

Gnječ wrote:

Eva wrote:

asilovski wrote:Eo baš čuo u poreznoj da svi oni koji rade vani a nisu odjavili prebivalište moraju platiti razliku poreza, već šalju zahtjeve njemačkoj, irskoj, norveškoj i švedskoj radi eventualčnih ovrha protiv pobjegulja, a kako su naši porezi ogromni,a tamo dobro zarađuju ima da ih Domovina prati i u Dublinu

Porezna uprava te voli više i od mame. Kad te svi zaborave, oni te se uvijek sjete.

Jel su barem naveli po kom zakonu, podčlanu zakona se vodi ta stavka da mi znamo da je to potraživanje zakonsko a ne blef.

Ne kužim o kakvom se porezu radi?
Inače, ako direktor STRANE firme ima prebivalište u RH, firma je dužna plaćati PDV Hrvatskoj.

firma PDV? PDV plaća kupac u državi u kojoj kupuje... na izvoz PDV se ne naplaćuje
http://www.kazz.hr/novosti/napomene-na-racunu-u-skladu-sa-zakonom-o-pdv-u

u državi u kojoj je platila PDV firma ostvaruje i pravo na povrat poreza

https://www.porezna-uprava.hr/PdviEu/Stranice/Povrat-pdv-a-EU.aspx

možda misliš na porez na dobit?

deda sindikalac wrote:tko god nema redovit posao nije kreditno sposoban, po sadašnjem modelu financiranja


slično tko nema posao, teško da će se zaposliti, jer poslodavci žele radnike s iskustvom, ne žele nekog tko je 2 godine bio na burzi rada, radije će konkurenciji ukrasti radnika nego zaposliti nekog s burze

Nije baš tako, ako si mali mali obrtnik banka te ne šljivi pet posto.

deda sindikalac wrote:

Triny wrote:

Gnječ wrote:

Eva wrote:

asilovski wrote:Eo baš čuo u poreznoj da svi oni koji rade vani a nisu odjavili prebivalište moraju platiti razliku poreza, već šalju zahtjeve njemačkoj, irskoj, norveškoj i švedskoj radi eventualčnih ovrha protiv pobjegulja, a kako su naši porezi ogromni,a tamo dobro zarađuju ima da ih Domovina prati i u Dublinu

Porezna uprava te voli više i od mame. Kad te svi zaborave, oni te se uvijek sjete.

Jel su barem naveli po kom zakonu, podčlanu zakona se vodi ta stavka da mi znamo da je to potraživanje zakonsko a ne blef.

Ne kužim o kakvom se porezu radi?
Inače, ako direktor STRANE firme ima prebivalište u RH, firma je dužna plaćati PDV Hrvatskoj.

firma PDV? PDV plaća kupac u državi u kojoj kupuje... na izvoz PDV se ne naplaćuje
http://www.kazz.hr/novosti/napomene-na-racunu-u-skladu-sa-zakonom-o-pdv-u

u državi u kojoj je platila PDV firma ostvaruje i pravo na povrat poreza

https://www.porezna-uprava.hr/PdviEu/Stranice/Povrat-pdv-a-EU.aspx

možda misliš na porez na dobit?

Da, na to sam mislila u stvari.

aben wrote:

deda sindikalac wrote:tko god nema redovit posao nije kreditno sposoban, po sadašnjem modelu financiranja

nije po modelu financiranja nego po modelu nasilne državne intervencije.

nema države veze s time, ako nemaš redovita primanja ti si za banku rizičan klijent

izračunati rizik davanja kredita osobi bez redovitih primanja je beskonačno velik, po modelu izračuna gotovo je sigurno da ta osoba neće biti sposobna plaćati svoje ugovorene obveze prema banci

Triny wrote:
Da, na to sam mislila u stvari.

e da, mislim da to nema veze sa prebivalištem direktora nego sa prebivalištem vlasnika ako se ne varam, jer se vlasniku isplaćuje dobit, dok je direktor zaposlenik koji prima plaću

naravno vlasnik može biti i direktor

Triny wrote:

deda sindikalac wrote:tko god nema redovit posao nije kreditno sposoban, po sadašnjem modelu financiranja


slično tko nema posao, teško da će se zaposliti, jer poslodavci žele radnike s iskustvom, ne žele nekog tko je 2 godine bio na burzi rada, radije će konkurenciji ukrasti radnika nego zaposliti nekog s burze

Nije baš tako, ako si mali mali obrtnik banka te ne šljivi pet posto.

nenamjenski je teško dobiti, namjenski je moguće gdje recimo strojevi koje kupuješ idu pod hipoteku, ili ti daju lombardni kredit, no to je rizično

deda sindikalac wrote:

Triny wrote:
Da, na to sam mislila u stvari.

e da, mislim da to nema veze sa prebivalištem direktora nego sa prebivalištem vlasnika ako se ne varam, jer se vlasniku isplaćuje dobit, dok je direktor zaposlenik koji prima plaću

naravno vlasnik može biti i direktor

Provjerila sam, ipak je o direktoru riječ.

deda sindikalac wrote:tko god nema redovit posao nije kreditno sposoban, po sadašnjem modelu financiranja


slično tko nema posao, teško da će se zaposliti, jer poslodavci žele radnike s iskustvom, ne žele nekog tko je 2 godine bio na burzi rada, radije će konkurenciji ukrasti radnika nego zaposliti nekog s burze

logicno...zasto bi stvarao kad mozes uzeti gotovog izgradjenog radnika koji jos i smatra normalnim da radi 60h/tjedno bez prava
i s tim se hvali
ili zaposliti zenu , suludo samo to ne smijes priznat javno i sve 5

debotoijusto wrote:

deda sindikalac wrote:tko god nema redovit posao nije kreditno sposoban, po sadašnjem modelu financiranja


slično tko nema posao, teško da će se zaposliti, jer poslodavci žele radnike s iskustvom, ne žele nekog tko je 2 godine bio na burzi rada, radije će konkurenciji ukrasti radnika nego zaposliti nekog s burze

logicno...zasto bi stvarao kad mozes uzeti gotovog izgradjenog radnika koji jos i smatra normalnim da radi 60h/tjedno bez prava
i s tim se hvali
ili zaposliti zenu , suludo samo to ne smijes priznat javno i sve 5

svi bi kruha bez glutena

deda sindikalac wrote:

aben wrote:

deda sindikalac wrote:tko god nema redovit posao nije kreditno sposoban, po sadašnjem modelu financiranja

nije po modelu financiranja nego po modelu nasilne državne intervencije.

nema države veze s time, ako nemaš redovita primanja ti si za banku rizičan klijent

izračunati rizik davanja kredita osobi bez redovitih primanja je beskonačno velik, po modelu izračuna gotovo je sigurno da ta osoba neće biti sposobna plaćati svoje ugovorene obveze prema banci

da ti pravo rečin, nis nika gljedo, 
ali znun da je bankarski sektor nojreguliraniji do bi se okladiti da su pizdarije tipa visina anuiteta do trećine ploće državne izmišljotine. jo sun nudi banci osiguranje od 50 000 eurov za kredit za 20 000 kun, i nisu prihvatili-

država, fail

aben wrote:jo sun nudi banci osiguranje od 50 000 eurov za kredit za 20 000 kun, i nisu prihvatili-

država, fail

za koju vrstu kredita? stambeni?

Lombardni bi mogao dobiti ako bi tih 50.000 EUR oročio u banci u iznosu manjem od 50.000 EUR zajedno sa kamatama.

uostalom kad cijene na tržištu nekretnina padaju teško je dobiti stambeni kredit i kad imaš redovit posao na neodređeno, jer je bankama rizik pad vrijednosti hipoteke kojom je osiguran kredit

aben wrote:

deda sindikalac wrote:

aben wrote:

deda sindikalac wrote:tko god nema redovit posao nije kreditno sposoban, po sadašnjem modelu financiranja

nije po modelu financiranja nego po modelu nasilne državne intervencije.

nema države veze s time, ako nemaš redovita primanja ti si za banku rizičan klijent

izračunati rizik davanja kredita osobi bez redovitih primanja je beskonačno velik, po modelu izračuna gotovo je sigurno da ta osoba neće biti sposobna plaćati svoje ugovorene obveze prema banci

da ti pravo rečin, nis nika gljedo, 
ali znun da je bankarski sektor nojreguliraniji do bi se okladiti da su pizdarije tipa visina anuiteta do trećine ploće državne izmišljotine. jo sun nudi banci osiguranje od 50 000 eurov za kredit za 20 000 kun, i nisu prihvatili-

država, fail

sto nisi otisao u lihvara ?
ti ne volis uplitanje drzave banke udruga skolstva i sl

aben wrote:

deda sindikalac wrote:

aben wrote:

deda sindikalac wrote:tko god nema redovit posao nije kreditno sposoban, po sadašnjem modelu financiranja

nije po modelu financiranja nego po modelu nasilne državne intervencije.

nema države veze s time, ako nemaš redovita primanja ti si za banku rizičan klijent

izračunati rizik davanja kredita osobi bez redovitih primanja je beskonačno velik, po modelu izračuna gotovo je sigurno da ta osoba neće biti sposobna plaćati svoje ugovorene obveze prema banci

da ti pravo rečin, nis nika gljedo, 
ali znun da je bankarski sektor nojreguliraniji do bi se okladiti da su pizdarije tipa visina anuiteta do trećine ploće državne izmišljotine. jo sun nudi banci osiguranje od 50 000 eurov za kredit za 20 000 kun, i nisu prihvatili-

država, fail

Može i više, nisi upućen. Ovisi gdje radiš, banke imaju popis firmi čijim radnicima daju povlaštenije uvjete.
Ti si vjerojatno nudio nekretninu, to banke previše ne zanima, njima je važnije da znaju da će se kredit uredno otplaćivati. U kešu.

debotoijusto wrote:

aben wrote:jo sun nudi banci osiguranje od 50 000 eurov za kredit za 20 000 kun, i nisu prihvatili-

država, fail

sto nisi otisao u lihvara ?
ti ne volis uplitanje drzave banke udruga skolstva i sl

   

deda sindikalac wrote:

aben wrote:jo sun nudi banci osiguranje od 50 000 eurov za kredit za 20 000 kun, i nisu prihvatili-

država, fail

za koju vrstu kredita? stambeni?

Lombardni bi mogao dobiti ako bi tih 50.000 EUR oročio u banci u iznosu manjem od 50.000 EUR zajedno sa kamatama.

uostalom kad cijene na tržištu nekretnina padaju teško je dobiti stambeni kredit i kad imaš redovit posao na neodređeno, jer je bankama rizik pad vrijednosti hipoteke kojom je osiguran kredit

ne, nenamjenski, 

50 000 eura u obliku 50 m2 stana u zgradi staroj 1 godinu, ako računoš kvadrat po iljadu eurov, a prodavali su se po 1800. dakle, kreditorov mokri san- ali jo nemun ploću, i gasin firmu svake godine na tri miseca da ne morun ploćati namete. i bankarica mi govori da oni ne moru izračunati moja primanja jer ne rodin tri miseca..haha

dakle, ko ča sun reko, nis nika provjeri, ali državno maslo jamačno