Re: Sandra Švaljek: Hrvatska ima malo poreza stoga treba uvesti još par!!!

by marcellus Tue 5 Jan - 17:46

asilovski wrote:
marcellus wrote:a da ovaj stan mi isto još nije uknjižen. Kupljen kao nov, pravomoćna građevna, etažni elaborat, porez na zemljište plaćen i isto investitor platio kešem, zgrada nema hipoteke ni ništa, sve riješeno. A na gruntovnici kažu da zgrada ne postoji na tom mjestu...
jbg-a moraš raditi utvrđivanaje prava vlasništva i tužiti sve bivše vlasnike, naravno formalno, moraš sa stanaraima raditi parcelaciju, novu česticu i etažiranje, ili ako imaš uvjeta posebni isrpravni postupak, ali to ne možeđ u tvojem slučaju već ovo jer se zgrada radila za vrijeme komunizma pa vjerojatno piše livada ili stara kuća koja je srušena prije 45 godina, u biti bi to Grad trebao zajedno sa stanarima do kraja 2016 da se izjednači stanje u zemljišnim sa faktičnim, te da se poveže zemljište sa zgradama

nema bivših ja sam prvi vlasnik čist ugovor i sve, nema novog etažiranja jer je sve etažirano makar bi mi odgovarala jer je stan de facto 4 kvadrata više (lođa od 8 kvadrata je etažirana kao terasa, 0.25 umjesto .75 koeficijent)

by marcellus Tue 5 Jan - 17:46

zemljište je povezano sa zgradom pravomoćnom građevnom koja je bila pravomoćna prije nego je lopata u zemlju zabodena

by Kermit Tue 5 Jan - 17:48

Čekaj zgrada ne postoji a etažirana??? pošalji mi zk izvadak da vidim

by **kic** Tue 5 Jan - 17:48

asilovski wrote:
marcellus wrote:susjed ispod je uknjižio, ne zna ni sam kako, angažirao odvjetnika...
gjde je uknjižio? znači da su napravili zk tijelo posebno gdje se stan mogao upisati i parcelaciju, odi sa rakijom i poklonima kod komšije, pa kopiraj papire ili uzmi istog odvjetnika

by Kermit Tue 5 Jan - 17:49

marcellus wrote:zemljište je povezano sa zgradom pravomoćnom građevnom koja je bila pravomoćna prije nego je lopata u zemlju zabodena

ne to se mora povezati po Zakonu tj. trebalo bi ali si rekao da nema zgrade, e sada nema zgrade ili tvojeg stana

by marcellus Tue 5 Jan - 17:50

asilovski wrote:Čekaj zgrada ne postoji a etažirana??? pošalji mi zk izvadak da vidim

budem ti poslao papire ugovor i sve ma oni nemaju pojma na gruntovnici ko im glavu nosi a kamoli gdje su zgrade ono čekaj 2006 je sagrađeno a sad je tek 2016 malo je to vremena da oni zgradu provedu kroz papire

by marcellus Tue 5 Jan - 17:51

asilovski wrote:
marcellus wrote:zemljište je povezano sa zgradom pravomoćnom građevnom koja je bila pravomoćna prije nego je lopata u zemlju zabodena
ne to se mora povezati po Zakonu tj. trebalo bi ali si rekao da nema zgrade, e sada nema zgrade ili tvojeg stana

ne kad sam pred par godina otišao na gruntnovnicu to uknjižit rekli su da nema zgrade nema niš na toj adresi ono nikad čuli nene to je livada po njima

by Guest Tue 5 Jan - 17:51

asilovski wrote:Čekaj zgrada ne postoji a etažirana??? pošalji mi zk izvadak da vidim

a ima li energetski certifikat?

by marcellus Tue 5 Jan - 17:52

nemoj pitat ni meni nije bilo niš jasno kad su mi rekli da nema zgrade ono imam kopiju građevne i sve u fasciklu s dokumentima od stana ugovore etc

by marcellus Tue 5 Jan - 17:54

inače od sve hrvatske birokracije s kojom sam ikad imao posla gruntovnica je ono uvjerljivo najgori dezorganizirani šljam

by marcellus Tue 5 Jan - 17:55

Nikad nisam čuo da je ikad itko išta upisao bez višegodišnjeg natezanja i sranja ma kako čisti papiri bili

by **kic** Tue 5 Jan - 17:57

radio sam u gruntovnici tako da, poslušaj asilu, dobre rakije i kod voditelja zk službe-

by marcellus Tue 5 Jan - 17:58

kic wrote:radio sam u gruntovnici tako da, poslušaj asilu, dobre rakije i kod voditelja zk službe-

sekira, provjerena metoda

by marcellus Tue 5 Jan - 17:59

ili nek se kćerka zajebava s upisom kad odraste i naslijedi...

by Guest Tue 5 Jan - 18:00

kic wrote:radio sam u gruntovnici tako da, poslušaj asilu, dobre rakije i kod voditelja zk službe-

by **kic** Tue 5 Jan - 18:01

daj jel imaš zk ul, to mora bit knjiga položenih ugovora, sad i mene zanima šta je to-

by marcellus Tue 5 Jan - 18:03

bum pogledal kaj imam, imam ugovor o kupnji stana prije svega i papire koje sam prije toga tražio, građevnu, kasnije etažni neki kurac i to

by marcellus Tue 5 Jan - 18:03

zk ul imam od zemljišta (čestice) i ugovor o kupnji te čestice od strane firme koja je gradila, sve čisto, ne bi dobili građevnu da nije bilo

by marcellus Tue 5 Jan - 18:04

dakle stan prije mene nije upisan nigdje jer ga nije bilo ja sam ga kupio kao novog i prvi sam vlasnik.

by **kic** Tue 5 Jan - 18:06

a koliko još stanova ima u toj zgradi, morate svi skupa dati potpise u prijedlogu za uknjižbu-

by Trinity Tue 5 Jan - 18:18

asilovski wrote:Čekaj zgrada ne postoji a etažirana??? pošalji mi zk izvadak da vidim

Moguće . Ljudi su kupovali stanove ( i to na kredit) koji su postojali samo na papiru ili čija je gradnja tek započeta. Česta praksa kod novogradnje.

by Sponsored content