Pitanje Dečakovih "mammona" stoga nije mentalitetno pitanje. To je socijalno i političko pitanje

epikur37 wrote:Stvar je u tome, da za dobar život od rentanja podstanarstvu trebaš puno jedinica, za sitniju lovu, ali je manje truda. Opušteno.

Ako imaš malo jedinica, to je malo love, onda moraš krpiti, malo ovo- malo ono, e da bi bilo rentabilno. No onda je to istrzano po prirodi posla i nered.

Voditi turizam je ipak posao koji traži nivo usluge i profesionalno bavljenje.

Između te dvije opcije, radije ću podstanare i više jedinica :)

Hektorović wrote:

epikur37 wrote:Stvar je u tome, da za dobar život od rentanja podstanarstvu trebaš puno jedinica, za sitniju lovu, ali je manje truda. Opušteno.

Ako imaš malo jedinica, to je malo love, onda moraš krpiti, malo ovo- malo ono, e da bi bilo rentabilno. No onda je to istrzano po prirodi posla i nered.

Voditi turizam je ipak posao koji traži nivo usluge i profesionalno bavljenje.

Između te dvije opcije, radije ću podstanare i više jedinica :)

Je al onda ti se dogodi nešto kao COVID i ode ti ta shema stan na dan/airbnb, dok podstanarsko rentanje to ne pogađa.

Drugo ne treba od toga živjeti, no pruža jedan benifit koji ti diže standard života, tako da od redovnih prihoda možeš i ušparati.

Hektorović wrote:

marcellus wrote:Ameri su danas isto leftardi, milenialsi naravno ne žele iz kuće roditelja jer je to generacija debila i degenerika. Pa masovno ostaju doma, ali to je totalno neamerički.

Ima veze sa nerealnim cijenama nekretnina. Jednostavno plaćati i školarinu i dorm/stan je teško. 

I tako imaš slučaj na ASU da pravi Ameri žive sa roditeljima jer fax je u Phoenixu gdje i žive, a pored školarine nebi nikad mogli priuštiti i rentanje dorma a kamoli stana/kuće... dok bogati Meksikanci visoke klase koji na ASU studiraju rentaju vile sa bazenima.

epikur37 wrote:

debotoijusto wrote:
[size=38]Bi li trebao kupiti stan? Bi li trebao platiti 2500 eura kvadrat, koliko košta stan u Splitu? Bi li trebao odnekud izvući sto tisuća eura za garsonijeru u kojoj nikad neće imati mjesta za obitelj? Bi li trebao, možda, dignuti kredit i vezati se dužničkim ropstvom idućih nekoliko desetljeća? I kako bi mogao biti siguran da će vraćati taj kredit u zemlji s najvećim postotkom nestalnog radnog odnosa u EU? I s ekonomijom koja se temelji na ugostiteljstvu i turizmu, dakle nestalnom, sezonskom i najčešće kratkoročnom, fluktuirajućem radu?[/size]
[size=38]Bi li se trebao možda javiti na POS, gdje bi stan čekao godinama, dok ih zadarski dužnosnici agencije dijele sebi i rodbini i gdje se natječu s obiteljima s hrpom djece ili s ljudima koji dobiju POS-ov stan pa ga puste u afit?[/size]
[size=38]Ili bi, pak, taj Dečakov neslavni antijunak trebao otići u podstanare? Bi li trebao iznajmiti podstanarski stan u zemlji u kojoj podstanarski ugovor faktički ne postoji, najam stanova je legalna grana sive ekonomije, a podstanar nema nikakvu zaštitu.[/size]
[size=38]Hoćete li se doista upustiti u tu pustolovinu u zemlji u kojoj će vas u svakom gradu na moru gazda kao podstanara izbaciti iz stana prvog lipnja? U zemlji u kojoj podstanar ne može nikad biti siguran da će u istom stanu ostati još šest mjeseci, u kojem je neopisivo teško naći nenamješteni stan ili stan u koji se primaju ljubimci ili mala djeca? U zemlji u kojoj vas, ako ste podstanar, a ne vlasnik, neće pozvati ni na sastanak kućnog savjeta?[/size]

Neka bude podstanar, to je posve ok, ako je posao nesiguran, ne može se do kredita ili uopće ne znaš to bi, budi podstanar.

Na uzornom zapadu, većina su podstanari.

U mojoj perspektivi, doglednoj, neću se baviti smještajem turista u sezoni, nego rentanjem nekretnina podstanarima. Ugovor, bez problema.

Za turizam ću samo zadržati nautiku.

jasambrend wrote:Bez vjetra u leđa s današnjim cijenama nekretnina koje u koleraciji s prosječnim primanjima nemaju nikakve realne veze, mladi se većinom mogu "jebati", zato između ostalog natalitet i je krahirao, a za 50 godina neće više biti malih Hrvatića... samo ne znam još uvijek da li na žalost ili srećom.