Ministrica Murganić: Vlada će ozbiljno poraditi na demografskoj obnovi Hrvatske

http://www.index.hr/vijesti/clanak/ministrica-murganic-vlada-ce-ozbiljno-poraditi-na-demografskoj-obnovi-hrvatske/960117.aspx

Proradit ceš ti moj k ...ode svake godine 40 tisuca mladih iz države ...pocmite dizat dob za umirovljenje i smanjivat penzije jer je mirovinski sustav neodrživ.

Evo kako će poraditi...

http://www.vecernji.hr/hrvatska/za-tri-godine-neplacanja-poreza-drzava-ce-vam-uzeti-nekretninu-519704

i textom..







[size=31]Za tri godine neplaćanja poreza država će vam uzeti nekretninu[/size]

Ako vlasnik nekretnine tri godine ne bude redovito plaćao porez na nekretninu, sama nekretnina postaje dužnik i kao takvu je se može ovršiti.

8811PREGLEDA


 

 

 




Foto: 'Zarko Basic/PD/PIXSELL'


AUTOR:
[size=11]Marina Šunjerga

Dok se koalicijski partneri prepiru zbog uvođenja poreza na nekretnine, a premijer Zoran Milanović daje izjave prema kojima bi se dalo naslutiti da su od poreza odustali, visoki predstavnici Porezne uprave i dalje obilaze zainteresirane strane i predstavljaju im novi porez.
Tako se, prema informacijama koje je Večernjem listu potvrdilo više izvora, Hrvatska udruga poslodavaca nedavno sastala s ravnateljicom Porezne uprave Nadom Čavlović Smiljanec i njezinom zamjenicom koje su im predstavile porez na nekretnine. Na mnoga pitanja gospodarstvenika poreznici nisu imali odgovor, a izvori kažu da im je nekoliko puta ponavljano da je riječ o Nacrtu zakona o porezu na nekretnine, koji je u fazi javne rasprave, što znači da prijedlog koji su dobili nije konačan. I to je jedina dobra vijest, jer nova rješenja kojima se domislilo Ministarstvo financija neće ići na ruku ni gospodarstvenicima ni građanima.
Obiteljska imovina
Novost koju valja izdvojiti je institut po kojem će nekretnine moći postati porezni obveznik. Ako vlasnik nekretnine tri godine ne bude redovito plaćao porez na nekretninu, sama nekretnina postaje dužnik i kao takvu je se može ovršiti. Problematično je to rješenje za sve, jer se time može puno lakše oduzeti nekretnina vlasniku, koji čak i da je solventan može izgubiti imovinu zbog duga koji može biti višestruko manji od njezine vrijednosti.
Zbog poreznog duga može se staviti stan ili industrijska hala na bubanj, a poznato je da se na javnoj dražbi postižu manje cijene od tržišnih. Sama ta činjenica ruši tržišnu vrijednost nekretnine, jer se može pretpostaviti da će porasti skepsa prema ulaganju u nekretnine, što bi dodatno moglo zaustaviti prodaju.
Problematično je i oporezivanje takozvane treće nekretnine. Ne zna se na koji će način poreznici uopće odrediti koja je to treća nekretnina jer su najavili da će se promatrati obiteljska imovina, iako zakoni ne poznaju obitelj kao vlasnika.
Prva nekretnina je ona u kojoj se živi, a druga ona koju se povremeno koristi i osnovica za porez na nekretnine određuje se uz olakšice od minimalno 70 posto. Ipak, na treću nekretninu nema popusta, dakle plaća se porezna stopa od 1,5 posto na poreznu osnovicu od 70 posto fiskalne vrijednosti nekretnine. Porez na takvu nekretninu može biti i do 3000 posto veći od komunalne naknade, upozoravaju poslodavci, a da su djelomično u pravu pokazuju i izračuni iz Ministarstva financija objavljeni u prezentaciji po kojima porez na apartman na Krku može iznositi 6379 kuna, dok je komunalna naknada iznosila 195 kuna. Porez je u ovom slučaju veći čak 32 puta nego sad.
Ulaganjem raste porez
Problem je što se i dalje ne zna tko će i kako procjenjivati nekretnine. U Poreznoj upravi rekli su nam da će se privatne nekretnine procjenjivati "masovnom procjenom" odnosno paušalno, a za poslovne nekretnine, kažu u HUP-u, morat će se usklađivati vrijednost nakon svake izmjene. Zbog toga su prigovor imali hotelijeri, koji bi se svakim ulaganjem u hotel izložili većem porezu na nekretnine. Time bi se u trenutku kada su nam investicije prijeko potrebne destimuliralo ulagače od povećanja kvalitete usluga. Nije definirano ni kako oporezivati trgovačke centre, jer se ne zna hoće li porez morati plaćati vlasnik centra ili najmoprimci, koji su dosad plaćali komunalnu naknadu. Ako ga bude plaćao vlasnik, što proizlazi iz zakona, bit će teško odrediti koju olakšicu treba koristiti, jer se u njemu obavljaju razne djelatnosti. Podsjetimo, olakšica za trgovinu je 40 posto, a 60 posto za ugostiteljstvo.
Poslodavce je zanimalo i što će se dogoditi s površinom koja se ne koristi za rad, poput ogromnih hodnika, ali kažu da nisu dobili konkretan odgovor.
– Čini mi se da je porez zamišljen kao sredstvo punjenja proračuna, pri čemu se vodilo računa da se oporezuje građane, a o poslovnim objektima nije se previše razmišljalo – kazao nam je jedan od članova HUP-a i zaključio da je Nacrt zakona pun rupa zbog kojih će se Porezna uprava namučiti da ih popuni.
>> Neće plaćati porez na nekretnine: Crveni križ, vjerski, javni objekti... 
>> Najveći porez plaćao bi Milošević, a Karamarko malo više od 1000 kn

Na građevinsko zemljište najprije

Na građevinsko zemljište najprije porez na nekretnine, od 2015. i PDV
Građevinsko zemljište nova je meta poreznika. Prvo će biti uveden porez na nekretnine, a potom i porez na dodanu vrijednost. U sustav PDV-a zemljište ulazi tek 2015., ali to znači da će stanovi u novogradnji biti znatno skuplji nego sada. Naime, pri prodaji novog stana plaća se PDV i 5 posto poreza na zemljište. Uz to će dodatni trošak biti i porez na nekretnine koji se predviđa i za građevinsko zemljište. Poslodavci upozoravaju da je to opasna ideja jer gradovi u nedostatku novca za proračun mogu cijelo jedno područje proglasiti građevnim i bez želje gospodarstvenika i građana, a s druge strane u HUP-u kažu da bi se onda oporezivanjem svih zemljišta trebalo stimulirati državu da aktivira imovinu.

1. Procjena vrijednosti bit će pau&scaro

1. Procjena vrijednosti bit će paušalna za stanove, a realna za poslovne prostore
Nakon svakog ulaganja morat će se revidirati vrijednost nekretnina i stoga plaćati veći porez
2. Oporezuje se i građevinsko zemljište
Nije jasno hoće li se i kakav porez plaćati na građevinsko zemljište na kojem je počela gradnja ili samo na neizgrađeno zemljište
3. Nekretnina postaje porezni obveznik
Ako se ne plaća porez na nekretnine, nakon tri godine dužnik postaje nekretnina, a ne njezin vlasnik, pa ju je lakše ovršiti
4. Treća nekretnina u obitelji bez olakšica
Određuje se prema imovini obitelji, kako ne bi bilo mijenjanja prebivališta
5. Oporezuju se i trgovački centri, ali tko plaća?
Komunalnu naknadu plaćaju najmoprimci, a ubuduće bi porez trebao plaćati vlasnik[/size]

Kad se tekst pojavio HDZ je bio oštro protiv poreza na nekretnine, danas se događa što?
Prema tome, gledaj na tekst proročanski, pitanje je vremena kad će i gore spomenuto doći na red.

Sabina Spielrein wrote:Evo kako će poraditi...

http://www.vecernji.hr/hrvatska/za-tri-godine-neplacanja-poreza-drzava-ce-vam-uzeti-nekretninu-519704

Pa i nece baš jer svi to placaju pa onda nema neke koristi ako penzioner to placa a opet iz toga dobije neki postotak od mirovine ...dakle po pitanju mirovina i proracuna za demografiju tu nema mogucnosti.

"U ovoj zemlji prosječan građanin naučio je višak svog novca ulagati u nekretnine, a ne držati u fondovima ili u bankama. Tijekom proteklih nekoliko desetljeća naši su roditelji, djedovi  ulagali u te nekretnine, plaćali građevinski materijal, porez na građevinski materijal, izvođače radova...i sada netko predlaže da to sve što je napravljeno ponovno treba oporezivati...", kaže, između ostalog, Lovrinović u svom videu. 
"Zašto ne nađu neke druge izvore za punjenje proračuna, nego kažnjavaju ljude koji su vrijedno radili i ulagali u nekretnine", kaže Lovrinović.

http://www.vecernji.hr/hrvatska/saborski-zastupnik-ima-poruku-za-gradane-i-dalje-trpite-neka-vas-cerupaju-1159437

Sabina Spielrein wrote:Kad se tekst pojavio HDZ je bio oštro protiv poreza na nekretnine, danas se događa što?
Prema tome, gledaj na tekst proročanski, pitanje je vremena kad će i gore spomenuto doći na red.

Slazem se..No ovo nadilazi politicku scenu,razlike i konflikte na njoj..SVI na vlasti imaju interes da se taj porez uvede
Ne mogu samo vjerovati,kako su se toga uhvatili,grcevito,a nisu(citaj,nece ili su nesposobni) da ekonomski oporave drzavu..Ovo je placanje NAMETA,ne moze generirati nicim pozitivnim,samo slucajevima malverzacija,ucijena i otimačine..Dakle,OVO je samo za ONE na vlasti..Obican puk,nece vidjeti benefita od toga,primjer investicijama za opce dobro..
svabi,odnosno drzava radi velike projekte i gradnje,poslije to stavi na prodaju i privatizaciju,a zaradu opet trpoa u blagajnu,pa opet neki projekti i gradnje i tako u krug..samo se trosi ljucka energija i novac,jer svi savrseno odradjuju svoju ulogu u proizvodnji viska vrijednosti..

Političari su rak rana ove zemlje.

Nikakvi porezi na široke mase ne povecavaju standard penzionerima niti doprinose u blagajnu za demografiju jer to je ko da kažeš dignit cemo PDV za 1% pa ce taj novac ici u mirovinski i/ili demografski proracun ....pa on i kupuju taj kruh koji je sad skuplji za taj 1% poreza.

Ocito : nula bodova.

Sabina Spielrein wrote:Političari su rak rana ove zemlje.

Od samog pocetka na Forumu sam Gnjojao po SVIM politicarima,neovisno,lijevima ili desnima,ili kakogod se vec nazivaju..Frapantno je kako se neki opet toliko uzive u uloge njihovih "zastupnika" u politici,pa ovdje nastaju pravi mali ratovi...

uffff,dobro sam rucao/vecerao..sad slijedi sladjenje guzice...ajte zdravo..

Mirovinska i demografska blagajna je prazna , nikakvi porezi na široke mase to nemogu napunit baš zato šta oporezuješ te kojima bi kao dao ....nelogicno je da im tako možeš povecat standard.

Ministrica prica bajke da zadrži populus u uvjerenju kako je sve ok do iducih izbora.

RayMabus wrote:http://www.index.hr/vijesti/clanak/ministrica-murganic-vlada-ce-ozbiljno-poraditi-na-demografskoj-obnovi-hrvatske/960117.aspx

Proradit ceš ti moj k ...ode svake godine 40 tisuca mladih iz države ...pocmite dizat dob za umirovljenje i smanjivat penzije jer je mirovinski sustav neodrživ.

ako nije problem gledati 100 000 ljudi kako odlaze, tako će biti još manje problem gledati 100000 novih kako nas dolaze kulturno obogatiti i da bi se taj isti sustav održao.

mutava baštarda wrote:

RayMabus wrote:http://www.index.hr/vijesti/clanak/ministrica-murganic-vlada-ce-ozbiljno-poraditi-na-demografskoj-obnovi-hrvatske/960117.aspx

Proradit ceš ti moj k ...ode svake godine 40 tisuca mladih iz države ...pocmite dizat dob za umirovljenje i smanjivat penzije jer je mirovinski sustav neodrživ.

ako nije problem gledati 100 000 ljudi kako odlaze, tako će biti još manje problem gledati 100000 novih kako nas dolaze kulturno obogatiti i da bi se taj isti sustav održao.

Ni najmanje nesumnjam u to.,,,,samo nece im pomoci jer nismo industrijska nego turisticka zemlja ...jedan mali pogrešan korak i ode turizam u tri pm.

Slabo su to bečki konjušari proanalizirali , kopiraju Švabe gdje god im to paše , doslovno copy paste gdje im odgovara al bez mozga , tako i ovdje : ako mogu Švabe možemo i mi ....brajkane oni su industrija , teroristicki napad negasi pogon .....ti si turizam , jedan onaki kamion ko u Berlinu i zatvaraj hotele.

Sabina Spielrein wrote:"U ovoj zemlji prosječan građanin naučio je višak svog novca ulagati u nekretnine, a ne držati u fondovima ili u bankama. Tijekom proteklih nekoliko desetljeća naši su roditelji, djedovi  ulagali u te nekretnine, plaćali građevinski materijal, porez na građevinski materijal, izvođače radova...i sada netko predlaže da to sve što je napravljeno ponovno treba oporezivati...", kaže, između ostalog, Lovrinović u svom videu. 
"Zašto ne nađu neke druge izvore za punjenje proračuna, nego kažnjavaju ljude koji su vrijedno radili i ulagali u nekretnine", kaže Lovrinović.

http://www.vecernji.hr/hrvatska/saborski-zastupnik-ima-poruku-za-gradane-i-dalje-trpite-neka-vas-cerupaju-1159437

a kad ja velim: porez je krađa

onda sam reakcionar..

Anarhist :p :D

pismejker wrote:Nakon svakog ulaganja morat će se revidirati vrijednost nekretnina i stoga plaćati veći porez

Što će reći, protjeraj sve kroz sebe, budi socijalni slučaj i boli te kurac.

Porez nije krađa, zajednica mora živjeti od nečega, ali porez mora biti pravedan.

flat tax onda?