stigmatizirani
Page 1 of 4
Page 1 of 4 • 1, 2, 3, 4
stigmatizirani
MALI iznajmljivači se bune zbog promjena u poreznom paketu koje se odnose na nekretnine koje se iznajmljuju turistima. Iznajmljivači u prvoj i drugoj zoni će uz porez na nekretnine, plaćati i povećani paušalni porez na dohodak, ali i PDV na proviziju i turističku pristojbu.
Dosad se paušalni porez po krevetu plaćao u rasponu od 19,91 eura do 199,08 eura, a najveći broj lokalnih jedinica, uveo je stope do 40 eura. Sada se taj paušal podiže i utvrđivat će se prema indeksu turističke razvijenosti.
Krk će po novoj reformi biti u dvije zone, prvoj i drugoj. Koliko je to u prosjeku više poreza po krevetu?
To je značajno više. Do sam smo odlukom Gradskog vijeća imali porez po krevetu 55 eura. To će sada minimalno za grad Krk biti 150, a za druga naseljena područja u Krku 100 eura. Povećanje kod nas je od 200 posto što je neprihvatljivo. Kad se tome doda i turistička pristojba u istom iznosu, mislim da će se raditi o neisplativoj djelatnosti.
Koliko bi to onda bilo više za apartman za četvero?
To je 150 eura porez, 150 turistička pristojba (skupa 300 eura). Puta četiri je to 1200 eura za jedan apartman za četiri osobe.
To je šest puta više?
Da, šest puta više nego što je to danas i vjerujte mi mnogi mali iznajmljivači... Ne mislim pritom tu na one koji mijenjaju ključeve u Ljubljani i Münchenu, na one koji se bave rentijerstvom kao jednom lagodnom djelatnošću iznajmljivanja imovine. Ovdje se radi o pravim malim turističkim radnicima koji na dohvat turistima, dočekuju ih, ispraćuju i s njim su svakodnevnom, a ovom djelatnošću se bave cijeli život.
Gdje je po Vama budućnost malih iznajmljivača s obzirom na tu poreznu reformu?
Vjerojatno će se početi baviti nekom drugom djelatnošću jer ovo opterećenje neće izdržati. Mislim da je njima budućnost u iznajmljivanju njihovih apartmana za radnike velikih korporacija. Takvih stanova uvijek nedostaje i vjerojatno će se mnogi morati transformirati da bi mogli u ovim novonastalim uvjetima preživjeti.
https://www.index.hr/vijesti/clanak/gradonacelnik-krka-zovu-me-mali-iznajmljivaci-jako-su-frustrirani/2601142.aspx
Dosad se paušalni porez po krevetu plaćao u rasponu od 19,91 eura do 199,08 eura, a najveći broj lokalnih jedinica, uveo je stope do 40 eura. Sada se taj paušal podiže i utvrđivat će se prema indeksu turističke razvijenosti.
Krk će po novoj reformi biti u dvije zone, prvoj i drugoj. Koliko je to u prosjeku više poreza po krevetu?
To je značajno više. Do sam smo odlukom Gradskog vijeća imali porez po krevetu 55 eura. To će sada minimalno za grad Krk biti 150, a za druga naseljena područja u Krku 100 eura. Povećanje kod nas je od 200 posto što je neprihvatljivo. Kad se tome doda i turistička pristojba u istom iznosu, mislim da će se raditi o neisplativoj djelatnosti.
Koliko bi to onda bilo više za apartman za četvero?
To je 150 eura porez, 150 turistička pristojba (skupa 300 eura). Puta četiri je to 1200 eura za jedan apartman za četiri osobe.
To je šest puta više?
Da, šest puta više nego što je to danas i vjerujte mi mnogi mali iznajmljivači... Ne mislim pritom tu na one koji mijenjaju ključeve u Ljubljani i Münchenu, na one koji se bave rentijerstvom kao jednom lagodnom djelatnošću iznajmljivanja imovine. Ovdje se radi o pravim malim turističkim radnicima koji na dohvat turistima, dočekuju ih, ispraćuju i s njim su svakodnevnom, a ovom djelatnošću se bave cijeli život.
Gdje je po Vama budućnost malih iznajmljivača s obzirom na tu poreznu reformu?
Vjerojatno će se početi baviti nekom drugom djelatnošću jer ovo opterećenje neće izdržati. Mislim da je njima budućnost u iznajmljivanju njihovih apartmana za radnike velikih korporacija. Takvih stanova uvijek nedostaje i vjerojatno će se mnogi morati transformirati da bi mogli u ovim novonastalim uvjetima preživjeti.
https://www.index.hr/vijesti/clanak/gradonacelnik-krka-zovu-me-mali-iznajmljivaci-jako-su-frustrirani/2601142.aspx
debotoijusto- Posts : 31338
2014-04-12
Re: stigmatizirani
Jedinice lokalne samouprave nisu imale vremena objaviti koliki će im biti budući iznosi, pa se može samo pretpostavljati i raditi okvirne izračune. Dodatno, postoje značajne razlike u efektivnom porezu zbog relativno velikih razlika između odabranih iznosa poreza među općinama i gradovima.
Jedini zajednički iznos poreza svim općinama i gradovima je članarina Turističkoj zajednici i PDV na proviziju online platformi za iznajmljivanje. Ostali porezi, što uključuje porez na kuće za odmor, paušalni porez po krevetu i turističku pristojbu, razlikuju se jer svaki grad i općina sami biraju koliki će biti.
Zagreb trenutno naplaćuje 5 eura po m² poreza na kuće za odmor. Na hipotetskom apartmanu od 50 m² u centru Zagreba ukupno se plati 250 eura poreza godišnje. Paušalni porez u centru Zagreba iznosi 199 eura godišnje po krevetu, što je na primjeru hipotetskog apartmana od 4 kreveta ukupno 796 eura godišnje.
Pristojba iznosi 53.09 eura po krevetu, a uz to se plaća i članarina Turističkoj zajednici od 5.97 eura po krevetu. Pretpostavljena popunjenost je 66 dana u godini, s prosječnom cijenom od 200 eura za noćenje. Ukupno godišnji prihod iznosi 13.200 eura, u što nije uključena provizija plaćena platformi za iznajmljivanje.
Nakon svih plaćenih poreza (porez na kuće za odmor, paušalni porez, turistička pristojba, članarina turističkoj zajednici i PDV na proviziju platformi za iznajmljivanje) godišnje se na opisani hipotetski apartman plati ukupno 1813.54 eura poreza, što je 13.74 posto od prihoda (bez provizije platformi).
Nakon najavljenih poreznih izmjena oporezivanje će rasti, a koliko točno ovisi o odluci Grada Zagreba o tome kolike će iznose poreza izabrati. Ako porez na nekretnine bude iznosio maksimalnih 8 eura po m², a paušalni porez ostane 199 eura po krevetu, ukupno naplaćeni porezi će narasti na 1963.54 eura.
Ako se odredi i maksimalni iznos poreza na nekretnine i maksimalni iznos paušalnog poreza, onda će ukupno naplaćeni porez narasti na 2367.54 eura, čime bi efektivna porezna stopa bila 17.94 posto.
https://www.index.hr/vijesti/clanak/pogledajte-koliko-ce-se-placati-porezi-na-apartmane/2601061.aspx
Jedini zajednički iznos poreza svim općinama i gradovima je članarina Turističkoj zajednici i PDV na proviziju online platformi za iznajmljivanje. Ostali porezi, što uključuje porez na kuće za odmor, paušalni porez po krevetu i turističku pristojbu, razlikuju se jer svaki grad i općina sami biraju koliki će biti.
Zagreb trenutno naplaćuje 5 eura po m² poreza na kuće za odmor. Na hipotetskom apartmanu od 50 m² u centru Zagreba ukupno se plati 250 eura poreza godišnje. Paušalni porez u centru Zagreba iznosi 199 eura godišnje po krevetu, što je na primjeru hipotetskog apartmana od 4 kreveta ukupno 796 eura godišnje.
Pristojba iznosi 53.09 eura po krevetu, a uz to se plaća i članarina Turističkoj zajednici od 5.97 eura po krevetu. Pretpostavljena popunjenost je 66 dana u godini, s prosječnom cijenom od 200 eura za noćenje. Ukupno godišnji prihod iznosi 13.200 eura, u što nije uključena provizija plaćena platformi za iznajmljivanje.
Nakon svih plaćenih poreza (porez na kuće za odmor, paušalni porez, turistička pristojba, članarina turističkoj zajednici i PDV na proviziju platformi za iznajmljivanje) godišnje se na opisani hipotetski apartman plati ukupno 1813.54 eura poreza, što je 13.74 posto od prihoda (bez provizije platformi).
Nakon najavljenih poreznih izmjena oporezivanje će rasti, a koliko točno ovisi o odluci Grada Zagreba o tome kolike će iznose poreza izabrati. Ako porez na nekretnine bude iznosio maksimalnih 8 eura po m², a paušalni porez ostane 199 eura po krevetu, ukupno naplaćeni porezi će narasti na 1963.54 eura.
Ako se odredi i maksimalni iznos poreza na nekretnine i maksimalni iznos paušalnog poreza, onda će ukupno naplaćeni porez narasti na 2367.54 eura, čime bi efektivna porezna stopa bila 17.94 posto.
https://www.index.hr/vijesti/clanak/pogledajte-koliko-ce-se-placati-porezi-na-apartmane/2601061.aspx
debotoijusto- Posts : 31338
2014-04-12
Re: stigmatizirani
Ja sam preselia na selo da iznajmljujem stan
Lani mi je turista bilo cilo lito
Ove godine prominia sam plan
Diga cijenu 200% i odjednom nema nikog
KAKO TO
KAKO TO
KAKO TO
KAKO TO
KAKO TO
KAKO TO
Lani mi je turista bilo cilo lito
Ove godine prominia sam plan
Diga cijenu 200% i odjednom nema nikog
KAKO TO
KAKO TO
KAKO TO
KAKO TO
KAKO TO
KAKO TO
debotoijusto- Posts : 31338
2014-04-12
Hoholo Mudovski likes this post
Re: stigmatizirani
ugadjanje turistima se pretvori u pravi posao a tu opstanu samo oni koji to i shvate na vrijeme , to mi 0K
ono sto mi nije OK je ovaj retaj od porezne politike bez smisla plana i izracuna benefita buducnosti ovog zakonskog rjesenja drzava i crkva izuzeti a oni posjednici bar 1/3 nekretnina na kojima se prica gradila veliki igraci papirologijom zaobidju ili uracunaju teret prebacajem troska na druge a plate ovi sto krevet daju kao dodatnu kintu iz nasljedjenih nekretnina koji i onako smetaju sitnim poslovnjacima i velikim turistickim lancima
dakle prihodi drzave/lokalne zajednice zanemarivi a vise stanbenih jedinica se nece pojaviti na trzistu dugorocnog najma
ono sto mi nije OK je ovaj retaj od porezne politike bez smisla plana i izracuna benefita buducnosti ovog zakonskog rjesenja drzava i crkva izuzeti a oni posjednici bar 1/3 nekretnina na kojima se prica gradila veliki igraci papirologijom zaobidju ili uracunaju teret prebacajem troska na druge a plate ovi sto krevet daju kao dodatnu kintu iz nasljedjenih nekretnina koji i onako smetaju sitnim poslovnjacima i velikim turistickim lancima
dakle prihodi drzave/lokalne zajednice zanemarivi a vise stanbenih jedinica se nece pojaviti na trzistu dugorocnog najma
debotoijusto- Posts : 31338
2014-04-12
Re: stigmatizirani
Druže Debo mnijem - po tvojem liberalnom sukusu iliti bitku pripadnike LGBTIQP+ zajednice treba osloboditi poreza na nekretnine.
Pa da vidimo koliko ''pederčina'' imamo u Lijepoj našoj.
Pa da vidimo koliko ''pederčina'' imamo u Lijepoj našoj.
_________________
Službenik-
Posts : 3061
2022-02-24
Lokacija: : Služba državne sigurnosti SR Hrvatske
Re: stigmatizirani
da pedere oslobode nekretninskog poreza imao bi 2.8 milijuna pedera hrvata odmah sutra sluzbeno
debotoijusto- Posts : 31338
2014-04-12
Re: stigmatizirani
Debo, problem ovog napaćenog naroda je što nam pederluk i porez uvode iz vana. Zna se oklen. A i ciljevi su isti - naguziti stoku sitnog zuba.debotoijusto wrote:da pedere oslobode nekretninskog poreza imao bi 2.8 milijuna pedera hrvata odmah sutra sluzbeno
_________________
Hoholo Mudovski- Posts : 6415
2023-08-31
darth_vader and Službenik like this post
Re: stigmatizirani
Porezna uprava ili lokalna jedinica slat će rješenja o obvezi plaćanja poreza ne nekretnine, a oni koji budu pokušavali izbjeći obvezu fiktivnom prijavom, teže će to uspjeti, budući da prijava prebivališta neće biti dokaz da u nekretnini osoba stanuje, već će se od komunalnih poduzeća i HEP-a tražiti podaci o potrošnji energenata i komunalnih usluga.
Proizlazi to iz odredbi izmjena Zakona o lokalnim porezima koji definira uvođenje poreza na nekretnine, a koji je danas Ministarstvo financija poslalo i u javnu raspravu koja će trajati do 24. listopada.
Dakle, kako nam je pojašnjeno, lokalne jedinice morat će formirati stambeni fond i to iz baze komunalne naknade. Svi objekti za koje se plaća komunalna naknada u visini koja je propisana za stambene objekte, ulaze u bazu. Iz baze se potom isključuju nekretnine u kojima netko živi uz pomoć podataka o prebivalištu, ali Porezna uprava ima i mogućnost utvrđivanja živi li netko stvarno u objektu, poput evidencije o potrošnji energenata.
Što znači da će svi koji trebaju, dobiti rješenje o plaćanju poreza, a morat će se javiti samo oni koji imaju objekt za koji plaćaju komunalnu naknadu te u njemu ne žive i nije u dugoročnom najmu, a smatraju da postoji bilo kakav drugi argument za oslobođenje. Primjerice, ako je riješ o trošnoj kući na selu, bez krova, vrata ili prozora ili s narušenom statikom, a za koju se plaća komunalna naknada, morat će se javiti Poreznoj upravi kako bi dokazali da se u toj nekretnini ne može živjeti. Ako, pak, za neku trošnu kuću na selu, ne plaćaju komunalnu naknadu, onda neće dobiti nikakvo rješenje i ne moraju se javljati u Poreznu upravu.
Važno je, pak, da se takvi građani jave Poreznoj upravi prije nego što dobiju rješenje, odnosno da ne čekaju zadnji tren i idu u postupak, nego da se jave najkasnije do 31. ožujka.
Vlasnik će pak biti dužan na poziv poreznog tijela, a to može biti Porezna uprava ili grad i općina, dokazati činjenicu stalnog stanovanja, pri čemu se dokaz za to ne smatra prijava prebivališta na nekretnini. Porezna uprava ili grad ili općina prikupljat će podatke za dokazivanje činjenice stalnog stanovanja od drugih osoba koje raspolažu tim podacima, a osobito od onih koji imaju informacije o korištenju dijelova infrastrukture, odnosno od HEP-a, lokalnog vodovoda, plinare ili komunalnog poduzeća koji imaju informacije o potrošnji struje, plina ili vode. Ako se netko fiktivno prijavi na adresu kako bi izbjegao plaćanje poreza, a da se pritom struja i voda ne troše ili malo troše, Poreznoj će upravi biti jasno da je riječ o fiktivnom prebivalištu.
Za potrebe utvrđivanja poreza na nekretnine, lokalne jedinice i Porezna uprava razmjenjivat će podatke iz svojih evidencija.
Porez na nekretnine neće morati plaćati niti vlasnik druge nekretnine u kojoj živi netko iz obitelji. Primjerice, roditelji žive u jednom stanu, a u drugom koji je u njihovu vlasništvu žive njihovi kćeri ili sinovi. Oni neće morati plaćati porez na tu drugu nekretninu. No, ako u obiteljskoj kući u prizemlju žive roditelji, na prvom katu sinovi ili kćeri, a na drugom su katu apartmani u vlasništvu roditelja, oni će morati plaćati porez na nekretnine na te apartmane.
Porezno tijelo donosit će rješenje o porezu na nekretnine za svaku kalendarsku godinu prema stanju, namjeni i vlasništvu nekretnine utvrđenih na dan 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez, a promjene koje nastanu tijekom godine, a od utjecaja su na utvrđivanje porezne obveze, primjenjuju se od sljedeće kalendarske godine. Porezni obveznik morat će prijaviti sve te promjene - osobito promjenu obračunske površine nekretnine, odnosno promjenu namjene nekretnine koja utječe na obračun poreza - ili riskira plaćanje novčane kazne u iznosu od 1000 do 6630 eura. Porez na nekretnine plaćat će se u roku od 15 dana od dana dostave rješenja o utvrđivanju poreza, a žalba ne odgađa izvršenje rješenja.
https://www.jutarnji.hr/vijesti/hrvatska/imamo-nove-detalje-o-porezu-na-nekretnine-nema-fiktivnog-prebivalista-ovo-je-plan-porezne-za-prekrsitelje-kazne-su-paprene-15505850
asti issusa nastat ce cila jedna ekonomija oko ovih mjera bude drzava trebala zaposlit jos birokrata dodatno optereti sudstvo i jos nepalaca s bicikletama za raznosit papirologiju a prihod bude mizeran
Proizlazi to iz odredbi izmjena Zakona o lokalnim porezima koji definira uvođenje poreza na nekretnine, a koji je danas Ministarstvo financija poslalo i u javnu raspravu koja će trajati do 24. listopada.
Dakle, kako nam je pojašnjeno, lokalne jedinice morat će formirati stambeni fond i to iz baze komunalne naknade. Svi objekti za koje se plaća komunalna naknada u visini koja je propisana za stambene objekte, ulaze u bazu. Iz baze se potom isključuju nekretnine u kojima netko živi uz pomoć podataka o prebivalištu, ali Porezna uprava ima i mogućnost utvrđivanja živi li netko stvarno u objektu, poput evidencije o potrošnji energenata.
Što znači da će svi koji trebaju, dobiti rješenje o plaćanju poreza, a morat će se javiti samo oni koji imaju objekt za koji plaćaju komunalnu naknadu te u njemu ne žive i nije u dugoročnom najmu, a smatraju da postoji bilo kakav drugi argument za oslobođenje. Primjerice, ako je riješ o trošnoj kući na selu, bez krova, vrata ili prozora ili s narušenom statikom, a za koju se plaća komunalna naknada, morat će se javiti Poreznoj upravi kako bi dokazali da se u toj nekretnini ne može živjeti. Ako, pak, za neku trošnu kuću na selu, ne plaćaju komunalnu naknadu, onda neće dobiti nikakvo rješenje i ne moraju se javljati u Poreznu upravu.
Važno je, pak, da se takvi građani jave Poreznoj upravi prije nego što dobiju rješenje, odnosno da ne čekaju zadnji tren i idu u postupak, nego da se jave najkasnije do 31. ožujka.
Vlasnik će pak biti dužan na poziv poreznog tijela, a to može biti Porezna uprava ili grad i općina, dokazati činjenicu stalnog stanovanja, pri čemu se dokaz za to ne smatra prijava prebivališta na nekretnini. Porezna uprava ili grad ili općina prikupljat će podatke za dokazivanje činjenice stalnog stanovanja od drugih osoba koje raspolažu tim podacima, a osobito od onih koji imaju informacije o korištenju dijelova infrastrukture, odnosno od HEP-a, lokalnog vodovoda, plinare ili komunalnog poduzeća koji imaju informacije o potrošnji struje, plina ili vode. Ako se netko fiktivno prijavi na adresu kako bi izbjegao plaćanje poreza, a da se pritom struja i voda ne troše ili malo troše, Poreznoj će upravi biti jasno da je riječ o fiktivnom prebivalištu.
Za potrebe utvrđivanja poreza na nekretnine, lokalne jedinice i Porezna uprava razmjenjivat će podatke iz svojih evidencija.
Porez na nekretnine neće morati plaćati niti vlasnik druge nekretnine u kojoj živi netko iz obitelji. Primjerice, roditelji žive u jednom stanu, a u drugom koji je u njihovu vlasništvu žive njihovi kćeri ili sinovi. Oni neće morati plaćati porez na tu drugu nekretninu. No, ako u obiteljskoj kući u prizemlju žive roditelji, na prvom katu sinovi ili kćeri, a na drugom su katu apartmani u vlasništvu roditelja, oni će morati plaćati porez na nekretnine na te apartmane.
Porezno tijelo donosit će rješenje o porezu na nekretnine za svaku kalendarsku godinu prema stanju, namjeni i vlasništvu nekretnine utvrđenih na dan 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez, a promjene koje nastanu tijekom godine, a od utjecaja su na utvrđivanje porezne obveze, primjenjuju se od sljedeće kalendarske godine. Porezni obveznik morat će prijaviti sve te promjene - osobito promjenu obračunske površine nekretnine, odnosno promjenu namjene nekretnine koja utječe na obračun poreza - ili riskira plaćanje novčane kazne u iznosu od 1000 do 6630 eura. Porez na nekretnine plaćat će se u roku od 15 dana od dana dostave rješenja o utvrđivanju poreza, a žalba ne odgađa izvršenje rješenja.
https://www.jutarnji.hr/vijesti/hrvatska/imamo-nove-detalje-o-porezu-na-nekretnine-nema-fiktivnog-prebivalista-ovo-je-plan-porezne-za-prekrsitelje-kazne-su-paprene-15505850
asti issusa nastat ce cila jedna ekonomija oko ovih mjera bude drzava trebala zaposlit jos birokrata dodatno optereti sudstvo i jos nepalaca s bicikletama za raznosit papirologiju a prihod bude mizeran
debotoijusto- Posts : 31338
2014-04-12
Re: stigmatizirani
Bilo kako bilo kolega opet prenosi dezinformacije iz pedofilskog glasila. Naime u ZG ne postoji hotel, apartman, b/b ili slicno sta uzima 200 eura za dan/noc. Stoga cijela racunica je kriva i manipulativna. Kolega kao i obicno bez ikakove provjere i kriticnosti prenosi pederske lazne informacije. Kila mozga....
_________________
But I'm near the end and I just ain't got the time
And I'm wasted and I can't find my way home.
abraham-
Posts : 14539
2014-04-14
Re: stigmatizirani
Otvorite Booking . com i sve izide naprijed u roku tri sekunde. No nas liberalni kolega prodaje muda pod bubrege i onako liberalan , po cijelom tijelu, navija za vece poreze??? Liberal za vece oporezivanje. Jebi ga u DNRH je sve nakrivo. I rvatski pederluk u lgtb++2 i libertijanizam i ukratko sve....Cuj , liberal za vece oporezivanje.... Kila jebenog mozga.
_________________
But I'm near the end and I just ain't got the time
And I'm wasted and I can't find my way home.
abraham-
Posts : 14539
2014-04-14
darth_vader likes this post
Re: stigmatizirani
prosjecna cijena kolega dakle apartman *** oli kuca s bazenom 8 soba i 12 kupatila za 10 ljudi i 3 kurbetine ... toliko o tome nadalje ne zagovaram vece poreze boze mi prosti glasao za fokus issati nego nazovimo stvar pravim imenom najam broda pedaline izleta skutera taxi... posao kako sad najam kreveta nije ?
ulozim u zidjanje nekretnine silne komunalije pozicioniranje na trzistu reklama odrzavanje firma PDV mirovinsko/socijalno... a unda mi 50 000 ljudi na to isto trziste stanove od pokojne babe tita zatim od oprane love i raznih ilegalnih aktivnosti te plati samo lezarinu u vrijednosti jednog nocenja godisnje te tu socijalnu mjeru kupovine glasova nazove trzisna utakmica... koga vi jebete analno kolega ?
a obe budalastine da ovim kvazi nekretninskim porezom potaknu povoljan najam i stavljanje praznih na trziste necu ovaj put
ulozim u zidjanje nekretnine silne komunalije pozicioniranje na trzistu reklama odrzavanje firma PDV mirovinsko/socijalno... a unda mi 50 000 ljudi na to isto trziste stanove od pokojne babe tita zatim od oprane love i raznih ilegalnih aktivnosti te plati samo lezarinu u vrijednosti jednog nocenja godisnje te tu socijalnu mjeru kupovine glasova nazove trzisna utakmica... koga vi jebete analno kolega ?
a obe budalastine da ovim kvazi nekretninskim porezom potaknu povoljan najam i stavljanje praznih na trziste necu ovaj put
debotoijusto- Posts : 31338
2014-04-12
Re: stigmatizirani
HRVATSKA udruga obiteljskog smještaja (HUOS) i njezine članice nisu protiv poreza ne nekretnine, ali su nezadovoljne predloženim rješenjima za obiteljski smještaj u turizmu jer smatraju da će unazaditi ponudu tog smještaja, po čemu je Hrvatska među najboljima u Europi, ističe za Hinu tajnica te udruge Ana Brničević.
"Koliko je to sve to potreslo naše članove, ali i ostale iznajmljivače turističkog smještaja u domaćinstvima, kod obitelji i s domaćinima, najbolje pokazuje podatak da nam se samo u zadnjih par dana e-mailom prijavilo za članstvo njih više od 400 novih i to svaki dan raste, a sada ih je već na tisuće. Sigurno ćemo kao udruga raditi određeni pritisak za bolja zakonska rješenja tog važnog dijela turističkih kapaciteta u zemlji", kaže Brničević.
Nada se da će sve brojnije članstvo "netko čuti" i da će to utjecati na konačne odluke.
Kaže kako je važno razdvojiti obiteljski smještaj u turizmu od rentijerstva, apartmanizacije i zapravo nekretninskog biznisa.
Brničević podsjeća što zapravo znači obiteljski turizam ili smještaj kod domaćina - to je smještaj turista u privatnom objektu, kući, dijelu stana, na imanju ili sl. u kojem borave domaćin i njegova obitelj, ili su u blizini, i pružaju ugostiteljske usluge smještaja i/ili hrane i pića.
"To je ono što je desetljećima poznato kao smještaj u domaćinstvu, a poznata je i činjenica da se zadnjih 15 godina puno toga dopustilo u registraciji apartmana za turiste, pa i u stambenim zgradama. Prije 20 godina stanovništvu na moru bilo je nepojmljivo da turisti na ljetovanju odsjedaju u nečijem stanu, recimo u Omišu, a sada se to toliko razvilo da se stanovi kupuju i napuštaju zbog toga i vlasnici su našli načine za zaraditi, a to znači i da se dopustio opći nered u državi", kaže Brničević.
Poručuje da privatni iznajmljivači obiteljskog smještaja turistima nisu protiv poreza na nekretnine jer znaju da je to naputak iz EU koji se ne može izbjeći, ali smatraju da treba pravednije rješenje s više sagledavanja terena i "razabiranja" tko, što i kako tu radi.
Vlastima, i državnoj i lokalnima, poručuju da propišu stope poreza, ali i da se ne može sve prebaciti na lokalnu razinu jer je, kako kaže, tamo "previše naboja i antagonizama".
https://www.index.hr/vijesti/clanak/obiteljski-iznajmljivaci-nezadovoljni-poreznim-izmjenama/2601670.aspx
"Koliko je to sve to potreslo naše članove, ali i ostale iznajmljivače turističkog smještaja u domaćinstvima, kod obitelji i s domaćinima, najbolje pokazuje podatak da nam se samo u zadnjih par dana e-mailom prijavilo za članstvo njih više od 400 novih i to svaki dan raste, a sada ih je već na tisuće. Sigurno ćemo kao udruga raditi određeni pritisak za bolja zakonska rješenja tog važnog dijela turističkih kapaciteta u zemlji", kaže Brničević.
Nada se da će sve brojnije članstvo "netko čuti" i da će to utjecati na konačne odluke.
Kaže kako je važno razdvojiti obiteljski smještaj u turizmu od rentijerstva, apartmanizacije i zapravo nekretninskog biznisa.
Brničević podsjeća što zapravo znači obiteljski turizam ili smještaj kod domaćina - to je smještaj turista u privatnom objektu, kući, dijelu stana, na imanju ili sl. u kojem borave domaćin i njegova obitelj, ili su u blizini, i pružaju ugostiteljske usluge smještaja i/ili hrane i pića.
"To je ono što je desetljećima poznato kao smještaj u domaćinstvu, a poznata je i činjenica da se zadnjih 15 godina puno toga dopustilo u registraciji apartmana za turiste, pa i u stambenim zgradama. Prije 20 godina stanovništvu na moru bilo je nepojmljivo da turisti na ljetovanju odsjedaju u nečijem stanu, recimo u Omišu, a sada se to toliko razvilo da se stanovi kupuju i napuštaju zbog toga i vlasnici su našli načine za zaraditi, a to znači i da se dopustio opći nered u državi", kaže Brničević.
Poručuje da privatni iznajmljivači obiteljskog smještaja turistima nisu protiv poreza na nekretnine jer znaju da je to naputak iz EU koji se ne može izbjeći, ali smatraju da treba pravednije rješenje s više sagledavanja terena i "razabiranja" tko, što i kako tu radi.
Vlastima, i državnoj i lokalnima, poručuju da propišu stope poreza, ali i da se ne može sve prebaciti na lokalnu razinu jer je, kako kaže, tamo "previše naboja i antagonizama".
https://www.index.hr/vijesti/clanak/obiteljski-iznajmljivaci-nezadovoljni-poreznim-izmjenama/2601670.aspx
debotoijusto- Posts : 31338
2014-04-12
Re: stigmatizirani
Ministar poručuje kako je ovo godina u kojoj se događa točka preokreta, misleći na reformu koja se provodi u turizmu, a koja se sastoji od dva dijela.
“Jedan dio koji se provodi s nacionalne razine, koji je horizontalan i koji na određeni način reorganizira sve u sustavu. Drugi dio za koji očekujemo da se provede na razini destinacija su novi pravilnici koji su danas objavljeni u Narodnim novinama i stupaju na snagu”, kaže Glavina.
Naša analitika kaže da smo ove godine već u jednoj strukturi smještajne ponude, u privatnom smještaji imali hiperinflaciju ponude u srcu sezone, kad smo imali otprilike 40 posto nepopunjenih kapaciteta. To nam govori da rast turista i gostiju nije dovoljno velik da bi mogao puniti taj ogromni dio kapaciteta koji se svake godine povećava”, tvrdi Glavina.
“Ako sjednete u auto i krenete od Dubrovnika put Pule naići ćete na tisuće kranova gdje ćete izbrojiti gradilišta koja razvijaju jednim dijelom iste te kapacitete. S tom politikom stavljamo još 30, 40 tisuća kreveta na tržište svake godine. Dolazimo situaciju da pilimo granu na kojoj sjedimo”, tvrdi on.
Glavina kaže kako to priznaju i sami iznajmljivači koji kažu da su im i prihodi, i popunjenost manji. “To pokazuje i službena statistika. Nema manje turista – ima ih više, ali je prevelik broj iznajmljivača”, kaže.
https://www.index.hr/vijesti/clanak/ministar-turizma-o-malim-iznajmljivacima-pilimo-granu-na-kojoj-sjedimo/2601969.aspx?index_tid=570536
sakuhana im popara , hoteljeri veselo masu nozicama
“Jedan dio koji se provodi s nacionalne razine, koji je horizontalan i koji na određeni način reorganizira sve u sustavu. Drugi dio za koji očekujemo da se provede na razini destinacija su novi pravilnici koji su danas objavljeni u Narodnim novinama i stupaju na snagu”, kaže Glavina.
Naša analitika kaže da smo ove godine već u jednoj strukturi smještajne ponude, u privatnom smještaji imali hiperinflaciju ponude u srcu sezone, kad smo imali otprilike 40 posto nepopunjenih kapaciteta. To nam govori da rast turista i gostiju nije dovoljno velik da bi mogao puniti taj ogromni dio kapaciteta koji se svake godine povećava”, tvrdi Glavina.
“Ako sjednete u auto i krenete od Dubrovnika put Pule naići ćete na tisuće kranova gdje ćete izbrojiti gradilišta koja razvijaju jednim dijelom iste te kapacitete. S tom politikom stavljamo još 30, 40 tisuća kreveta na tržište svake godine. Dolazimo situaciju da pilimo granu na kojoj sjedimo”, tvrdi on.
Glavina kaže kako to priznaju i sami iznajmljivači koji kažu da su im i prihodi, i popunjenost manji. “To pokazuje i službena statistika. Nema manje turista – ima ih više, ali je prevelik broj iznajmljivača”, kaže.
https://www.index.hr/vijesti/clanak/ministar-turizma-o-malim-iznajmljivacima-pilimo-granu-na-kojoj-sjedimo/2601969.aspx?index_tid=570536
sakuhana im popara , hoteljeri veselo masu nozicama
debotoijusto- Posts : 31338
2014-04-12
Re: stigmatizirani
Neka se mali organiziraju u stranku .
Koliko ih ima bili bi jači od DPa
Koliko ih ima bili bi jači od DPa
_________________
Hoholo Mudovski- Posts : 6415
2023-08-31
Re: stigmatizirani
Hoholo Mudovski wrote:Neka se mali organiziraju u stranku .
Koliko ih ima bili bi jači od DPa
ae... a unda bi postali koalicijski partneri HDZjota
debotoijusto- Posts : 31338
2014-04-12
Re: stigmatizirani
debotoijusto wrote:prosjecna cijena kolega dakle apartman *** oli kuca s bazenom 8 soba i 12 kupatila za 10 ljudi i 3 kurbetine ... toliko o tome nadalje ne zagovaram vece poreze boze mi prosti glasao za fokus issati nego nazovimo stvar pravim imenom najam broda pedaline izleta skutera taxi... posao kako sad najam kreveta nije ?
ulozim u zidjanje nekretnine silne komunalije pozicioniranje na trzistu reklama odrzavanje firma PDV mirovinsko/socijalno... a unda mi 50 000 ljudi na to isto trziste stanove od pokojne babe tita zatim od oprane love i raznih ilegalnih aktivnosti te plati samo lezarinu u vrijednosti jednog nocenja godisnje te tu socijalnu mjeru kupovine glasova nazove trzisna utakmica... koga vi jebete analno kolega ?
a obe budalastine da ovim kvazi nekretninskim porezom potaknu povoljan najam i stavljanje praznih na trziste necu ovaj put
Zagreb trenutno naplaćuje 5 eura po m² poreza na kuće za odmor. Na hipotetskom apartmanu od 50 m² u centru Zagreba ukupno se plati 250 eura poreza godišnje. Paušalni porez u centru Zagreba iznosi 199 eura godišnje po krevetu, što je na primjeru hipotetskog apartmana od 4 kreveta ukupno 796 eura godišnje.
Pristojba iznosi 53.09 eura po krevetu, a uz to se plaća i članarina Turističkoj zajednici od 5.97 eura po krevetu. Pretpostavljena popunjenost je 66 dana u godini, s prosječnom cijenom od 200 eura za noćenje. Ukupno godišnji prihod iznosi 13.200 eura, u što nije uključena provizija plaćena platformi za iznajmljivanje.
Nakon svih plaćenih poreza (porez na kuće za odmor, paušalni porez, turistička pristojba, članarina turističkoj zajednici i PDV na proviziju platformi za iznajmljivanje) godišnje se na opisani hipotetski apartman plati ukupno 1813.54 eura poreza, što je 13.74 posto od prihoda (bez provizije platformi).
Nakon najavljenih poreznih izmjena oporezivanje će rasti, a koliko točno ovisi o odluci Grada Zagreba o tome kolike će iznose poreza izabrati. Ako porez na nekretnine bude iznosio maksimalnih 8 eura po m², a paušalni porez ostane 199 eura po krevetu, ukupno naplaćeni porezi će narasti na 1963.54 eura.
Ako se odredi i maksimalni iznos poreza na nekretnine i maksimalni iznos paušalnog poreza, onda će ukupno naplaćeni porez narasti na 2367.54 eura, čime bi efektivna porezna stopa bila 17.94 posto.
Kolega, zaboga jeste lim stvarno tako glupi ili ste kao konj sa onim naocalama???? Sto ovdje nije jasno???? Ovo je izracun koji je uradio Imbex a vi ga prenijeli. Ovo je klasicni pamflet i rad za vladu i anemicnog. Ovo je tipicno huskanje na ljude koji imaju apartmane i iznajmljuju ih sa "hipoteticnim" izracunima koji sa , jebenom , realnoscu nemau dvije ciste. Kao i u vrijeme socijalizma, vrijeme je da rasopdjelimo dobra , jelte. Nece oni vama pred nosom iznjmljivati apartmane od 50 MKV za prosjecno(znaci moze i skuplje) od 200 Eurica a vi u bircu laktove usjajili o sank i jamranje umjesto da ste nesta uradili sa zivotom. Bilo kako bilo tekst kao i atmosfera koja se pravi protiv novih "kulaka" je dosta nezdrava.
Porez na nekrtnine j e kita u mrzloj vodi. Kaze anemija da svi u EU imaju isti , e nemaju. Svedska ga je ukinula ima cca 20 godina jer je neefikasan i neravnomjeran- Radio se prema procjeni nekretnine a ta je procjena bil cesto nakon nekog vremena zastarjela itd, itd. Bilo kakop bilo iznajmljivaci su oporezovani i to je to. Porez na nekretnine name veze sa time i najam nece pojeftiniti jebeni heler. Porezi su u UK dizani vise puta a i cijene najma. U Londri ih pet-set dijele kucu za krvave novce. Mislim da je isti i na Irskoj. Uvijek je krajnji potrosac onaj koji plati ceh a anemija onaj koji vroji novce. Kila mozga..
_________________
But I'm near the end and I just ain't got the time
And I'm wasted and I can't find my way home.
abraham-
Posts : 14539
2014-04-14
Re: stigmatizirani
Trziste je tu da regulira cijene. U cijenu treba uracunati i agenciju, higijenicare, pricuvu. amortizaciju, inicijalno investiranje itd, itd, itd.. Prilicno losa fora da se porez na nekretnine uvede preko leda malih iznajmljivaca. Klasicni socijalizam, jaka glazba, cupkanje nogama, bljeskalice i hura. Majku im jebem oni se obogatise na nas racun. Cijeli dan stojim za sankom, izlizao sam rukave, kosa mi je opala od cesljanja sa cesljem iz straznjeg dzepa i nemam ni jednu nekretninu. Ja sam radila kao blagajnica u Konzumu i niti su mi dali na more a o nekretnini ni da pricamo. Posjedovanje nekretnina, auta, bickla nije jebeno ljudsko pravo nego neciji trud.Muhahahahahaa koji jebeni cirkus.
_________________
But I'm near the end and I just ain't got the time
And I'm wasted and I can't find my way home.
abraham-
Posts : 14539
2014-04-14
Re: stigmatizirani
ma dobro to je index a poznato da oni nepismeni jasno da manja cijena apartmana a prosjek ako se ubroji tkz. luksuzni najam ... i nebitno za pricu
debotoijusto- Posts : 31338
2014-04-12
Re: stigmatizirani
Naprotiv, jako bitno jer npr hotel Dubrovnik ne uzima 200 eura za noc a imbex navodi prosjek od 200 znaci neko uzima 50 a netko 350 u ZG... Znam da su cijene prilicno niske a i standard nije bog zna kaj. Kao sta napisah , mozes me zajebat jednom i vise ti necu doci. No da se vratimo. Ovo je tipicni huskacki tekst kojeg se ne bi ni Mesic ili Pusicka (Ocistimo Zagreb od Livnjaka) postidjeli. Tipican huskacki pamflet koji sa biti i posljedicama uvdenja poreza nema blage veze..debotoijusto wrote:ma dobro to je index a poznato da oni nepismeni jasno da manja cijena apartmana a prosjek ako se ubroji tkz. luksuzni najam ... i nebitno za pricu
_________________
But I'm near the end and I just ain't got the time
And I'm wasted and I can't find my way home.
abraham-
Posts : 14539
2014-04-14
Page 1 of 4 • 1, 2, 3, 4
Page 1 of 4
Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum