ex-iskon-pleme
Would you like to react to this message? Create an account in a few clicks or log in to continue.

Trst je nas

Go down

Trst je nas Empty Trst je nas

Post by Serbinho-3 Sat 16 Jul - 13:53

Serbinho-3
Serbinho-3

Posts : 20898
2014-08-25

Lokacija: : Italy

Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by RayMabus Sat 16 Jul - 14:18

Ne koštaju šupe u najzabačenijim dijelovima Italije toliko a kamo li u jednom Trstu.

8 tisuća eura ti je kvadrat tamo. Taj članak je navlakuša za naivne.
RayMabus
RayMabus

Posts : 148063
2014-04-11


Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by RayMabus Sat 16 Jul - 14:31

Ključne za kupovinu stana u Trstu su naravno i cijene stanova, koje su u poređenju sa Ljubljanom ili obalnim gradovima niže.
Cijene u Trstu po riječima agentice za nekretnine kreću se od 1.000 do 6.000 eura po kvadratnom metru, zavisno od lokacije. Cijena stana od 60 kvadratnih metara se kreće od 60.000 eura na Svetom Jakobu (živahno naselje uz rubove centra Trsta) do 180.000 eura za renoviran stan u centru grada ili starom dijelu grada. Pored cijene treba uzeti u obzir još i poreze prilikom kupoprodaje i godišnji porez, pa čak i više troškove struje i plina, upozorila je.
Stanovi su većinom stari, zbog čega pripadajućeg parkinga ili garaže nema što bi u centru grada mogao biti veliki problem, jer nema mnogo garaža. Ali su dobre autobuske veze i nešto biciklističkih staza, dodala je Vrtovec.
Jedan od razloga za to da je u Trstu na raspolaganju mnogo i relativno povoljnih stanova je u tome da je Trst grad u kojem preovladava starije stanovništvo, a mladi se iseljavaju u inostranstvo. Na taj način nakon smrti starijih stanovnika ostaje mnogo praznih stanova.
Prije pet godina su cijene u Sloveniji bile niže i bio je obrnut trend – tada su Italijani kupovali nekretnine u Sloveniji, prije svega na Krasu.
Trenutno na tršćanskom tržištu nema više toliko zanimljivih i povoljnih stanova kao što je bilo ranije jer su se prodali, izjavila je Vrtovec. Zbog toga agentica za nekretnine procjenjuje da će Trst za dvije godine po visini cijena već biti na nivou Ljubljane.

https://ba.n1info.com/n1-specijal/trst-dasak-kosmopolitizma-i-jeftiniji-stanovi/
RayMabus
RayMabus

Posts : 148063
2014-04-11


Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by RayMabus Sat 16 Jul - 14:32

Četvrt San Giacomo u Trstu jedna je od povijesnih četvrti koje pripadaju 5. četvrti općine Trst zajedno s četvrtima Barriera vecchia i Santa Maria Maddalena Superiore . Na trgu, nazvanom Campo San Giacomo, nalazi se istoimena crkva , izgrađena između 1851. i 1854. godine, koju je 25. srpnja iste godine posvetio tršćanski biskup . Okrug San Giacomo je vrlo naseljen u usporedbi s drugim četvrtima grada, V. okrugto je zapravo najmnogoljudniji Trst u kojem živi oko četvrtina njegovih stanovnika. 
Okrug se nalazi blizu središta, graniči (kao i s okruzima istog okruga ) s okruzima San Vito i Città vecchia .
Susjedstvo je vrlo opremljeno svim uslugama, tu su brojni barovi , konobe , supermarketi , razne vrste trgovina, restorana , škola i rekreacijskih aktivnosti. U San Giacomu nalazi se i posljednja praonica u Trstu. Unutar praonice San Giacomo možete posjetiti stalnu povijesnu izložbu koja govori o radu pralja. Nadalje, struktura također djeluje kao mjesto okupljanja koje mogu besplatno koristiti kulturne udruge, ugošćujući brojne događaje namijenjene građanima.
RayMabus
RayMabus

Posts : 148063
2014-04-11


Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by RayMabus Sat 16 Jul - 14:37

Barriera Vecchia-San Giacomo (službeno V. okrug ) jedan je od sedam okruga općine Trst .
Smješten jugoistočno od centra grada, uključuje povijesna sela Barriera Vecchia, San Giacomo i Santa Maria Maddalena Superiore.
Najmnogoljudnija je gradska četvrt s gotovo četvrtinom ukupnog broja stanovnika općine. Tu je i najveća gustoća i najveća koncentracija stranih stanovnika.
---
Trst je nas Map.php?center=45.64818,13.76553&maptype=roadmap&zoom=13&size=270x150&scale=4&markers=color:red%7Clabel:%7C45.64818,13

Trst je nas 83721903
RayMabus
RayMabus

Posts : 148063
2014-04-11


Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by RayMabus Sat 16 Jul - 14:42

Cijena stana od 60 kvadratnih metara se kreće od 60.000 eura na Svetom Jakobu (živahno naselje uz rubove centra Trsta)

Pored cijene treba uzeti u obzir još i poreze prilikom kupoprodaje i godišnji porez, pa čak i više troškove struje i plina, upozorila je.

Stanovi su većinom stari, zbog čega pripadajućeg parkinga ili garaže nema što bi u centru grada mogao biti veliki problem, jer nema mnogo garaža.

Okrug San Giacomo je vrlo naseljen u usporedbi s drugim četvrtima grada, V. okrugto je zapravo najmnogoljudniji Trst u kojem živi oko četvrtina njegovih stanovnika. 


Najmnogoljudnija je gradska četvrt s gotovo četvrtinom ukupnog broja stanovnika općine. Tu je i najveća gustoća i najveća koncentracija stranih stanovnika.


U okrugu je velika koncentracija građana stranog podrijetla, uglavnom iz istočne Europe.
RayMabus
RayMabus

Posts : 148063
2014-04-11


Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by RayMabus Sat 16 Jul - 14:44

Jedan od razloga za to da je u Trstu na raspolaganju mnogo i relativno povoljnih stanova je u tome da je Trst grad u kojem preovladava starije stanovništvo, a mladi se iseljavaju u inostranstvo. Na taj način nakon smrti starijih stanovnika ostaje mnogo praznih stanova.
Prije pet godina su cijene u Sloveniji bile niže i bio je obrnut trend – tada su Italijani kupovali nekretnine u Sloveniji, prije svega na Krasu.
Trenutno na tršćanskom tržištu nema više toliko zanimljivih i povoljnih stanova kao što je bilo ranije jer su se prodali, izjavila je Vrtovec. Zbog toga agentica za nekretnine procjenjuje da će Trst za dvije godine po visini cijena već biti na nivou Ljubljane.
RayMabus
RayMabus

Posts : 148063
2014-04-11


Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by RayMabus Sat 16 Jul - 14:47

To je netko proda tu neki derutni stan u tom predgrađu za tisuću eura kvadrat i onda razvika na sva zvona tj navlakuša.

Nije to tako jeftino. To je navlakuša. Skuplje je to dosta.
RayMabus
RayMabus

Posts : 148063
2014-04-11


Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by RayMabus Sat 16 Jul - 15:08

Ja imam položeno za agenta za nekretnine i par svojih stanova novogradnja uz more tako da meni ne možeš prodavat ovake priče.

Ako misliš tamo nešto kupit spremi 1400 eura i dodaj još 20% za porez i ostalo i to ti je najniža cijena s tim da to nisu cijene uz more i na atrkativnim lokacijama jer su tu do 6 tisuća eura kvadrat nego ovo može eventualno nać tu iza u pozadini s tim da tu uopće nije uračunat parking i pogled najvjerovatnije nije na južnu stranu ( okrenut suncu i moru ) nego su to neki stanovi na sjevernu stranu te je pitanje kolio su stari tj derutni i koliko tu još triba uložiti.

Uglavnom daleko je taj članak od prave situacije na terenu.
RayMabus
RayMabus

Posts : 148063
2014-04-11


Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by RayMabus Sat 16 Jul - 15:17

Ono šta je tu istina je da je to grad umirovljenika a to nije neka industrija nego nekakvo slipo crivo pa mladi idu u druge dijelove Italije il vani pa onda kad starci pomru a šta će s time pa onda ako ne misli dolazit a onda prodaja.

Al svejedno nisu to uopće jeftini kvadrati a moraš i uložiti u obnovu itd a to nije industrijska zona pa će nekakva radnička klasa to kupovat za živit i onda kako to ima taj austrijski štih onda ovi Austrijanci i Nijemci i ostali kojima tu to ipak nije skupo a odlučili su nešto na moru kupit onda uglavno dosta raje iz Europe zna tu pogledat pa ako na šta nalete kupe al to su ipak malo imućniji dakle to nema veze s nekakvom radničkom klasom a niti ona ima razlog ( nema industrije = nema posla ) da tu sebi kupi nekretninu.
RayMabus
RayMabus

Posts : 148063
2014-04-11


Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by Serbinho-3 Sat 16 Jul - 16:43

Imas mesecno odrzavanje, ako stambena jedinica ima vise

od 8 stanova.

Nasi nemaju kulturu to da placaju.

Platio u zadnjih nekoliko godina, preko 5000 eura., moguce i

svih 10.000.

To ne kazu u tekstu, sve je sjajno, bajno i carobno.
Serbinho-3
Serbinho-3

Posts : 20898
2014-08-25

Lokacija: : Italy

Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by Serbinho-3 Sat 16 Jul - 16:45


Poslao mi opet dve za placanje, nisam ni otvorio.

Kada mi se popne na onu stvar, odem do Guardia di Finanza i

pustim ga na vodu.

Serbinho-3
Serbinho-3

Posts : 20898
2014-08-25

Lokacija: : Italy

Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by Serbinho-3 Sat 16 Jul - 16:48


Porez godisnji se ne placa, ako imas jedan stan i garazu.
Serbinho-3
Serbinho-3

Posts : 20898
2014-08-25

Lokacija: : Italy

Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by RayMabus Sun 17 Jul - 8:22

Serbinho-3 wrote:Imas mesecno odrzavanje, ako stambena jedinica ima vise

od 8 stanova.

Nasi nemaju kulturu to da placaju.

Platio u zadnjih nekoliko godina, preko 5000 eura., moguce i

svih 10.000.

To ne kazu u tekstu, sve je sjajno, bajno i carobno.
Točno. Pa kažen ti ja da je taj članak navlakuša za naivne i napisa svoje stručno mišljenje i jednostavno članak je navlakuša za naivne pa eto kao jeftino a onda kad dođeš e onda nema po toj cijeni al ima nešto skuplje i bla bla bla. Ajde moja nisan ja od jučer, iman ja položeno za agenta za nekretnine i iman svojih stanova novogradnja i živija san u Italiji godinama tako da znam kako se tamo cijene kreću i šta sve triba još dodatno platit.

Oni Talijan je podstanar cili život, nema para za kupit stančić a ti ćeš doletit s 1000 eura kvadrat i to baš u Trsu samo tebe čeka na izvolte za badava gratis.
RayMabus
RayMabus

Posts : 148063
2014-04-11


Back to top Go down

Trst je nas Empty Re: Trst je nas

Post by Sponsored content


Sponsored content


Back to top Go down

Back to top

- Similar topics

 
Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum